El Ayuntamiento de Cádiz, a través de la empresa pública Procasa, ha culminado un informe técnico para determinar la viabilidad y el coste de la instalación de paneles fotovoltaicos en todo el parque de viviendas de la propia empresa municipal.
La situación de partida que aduce el informe es que los 137 edificios de propiedad del Ayuntamiento de Cádiz y los 22 de la Junta de Andalucía, que también gestiona Procasa, no tienen placas de contribución energética ni para agua caliente sanitaria ni fotovoltaica.
Viabilidad y coste
En concreto, de los 32 edificios de Procasa, hay 10 que están dotados de contribución energética para ACS, pero no con paneles fotovoltaicos. Según certifica el estudio, las dos construcciones más recientes, Botica 29 de Procasa y Dr. Marañón, de propiedad municipal, cuentan con ambas. El estudio ha calculado las potencias de los paneles fotovoltaicos a ubicar en la cubierta de los edificios, teniendo en cuenta las limitaciones de espacio por sombras, castilletes y demás elementos arquitectónicos.
Por otro lado, el estudio hace mención de las potencias estimadas de los inversores que, aproximadamente, será la potencia máxima que se pueda obtener con los paneles de la cubierta, así como la estimación de los costes de la instalación, que puede variar por la coyuntura de los materiales.
Debido a que buena parte de las viviendas públicas se vendieron en anteriores gobiernos municipales, la aprobación de al menos la mitad de las instalaciones estaría condicionada a lo que determinen las mayorías en las Juntas de las Comunidades de Propietarios. De darse la aprobación en todas las comunidades de propietarios, la inversión municipal en todo el conjunto de viviendas que gestiona Procasa sería de 2.436.722,2 euros.
Impacto visual
El informe técnico también ha analizado el impacto visual que puede tener la colocación de placas fotovoltaicas en la ciudad, determinando que el impacto de dichas placas en los edificios de extramuros es considerado nulo si se colocan a tres metros de distancia de la fachada.
En cuanto al impacto que pueda tener en los edificios dentro del espacio de Casco Antiguo, a excepción de los situados en la calle Sopranis 14 y Cruz 11, es considerado nulo si se colocan a tres metros de distancia de la fachada y existe un pretil de al menos un metro de altura. En el caso de los inmuebles antes citados, deberán valorarse otras alternativas o bien optar por su no instalación.
Una vez que el Ayuntamiento de Cádiz y Procasa han recibido toda la información, la presidenta de la empresa municipal, Eva Tubío, ha sostenido que este trabajo servirá de base para incluirlo dentro de los nuevos proyectos Next Generation.